Analyse du risque de crédit : l’interlocuteur de référence pour les banques privées en matière d’expertise immobilière
BNP Paribas Real Estate Valuation France accompagne les banques privées au cas par cas dans leurs problématiques d’expertise immobilière, que ce soit pour répondre à leurs besoins d’analyse du risque immobilier (prêts hypothécaires ou analyse de l’encours), de réponse aux obligations légales ou de conseil patrimonial auprès de leurs clients.
Nos équipes d’experts spécialisés évaluent avec fiabilité les biens immobiliers de prestige, mais aussi les autres typologies d’actifs qui peuvent être détenus par une clientèle haut de gamme (immobilier d’entreprise notamment). La densité de notre maillage territorial, en particulier dans les zones à forte concentration en biens d’exception, nous permet d’intervenir avec réactivité et pertinence. Notre connaissance affinée des problématiques d’analyse du risque immobilier dans le cadre d’opérations de financement fait de nous un interlocuteur de référence pour les banques privées en matière d’évaluation immobilière.
Des solutions adaptées à vos besoins
ANALYSE DU RISQUE IMMOBILIER
Vos besoins
Les banques privées imposent la plupart du temps à leurs clients de faire réaliser une estimation du bien à financer avant l’octroi d’un crédit. Elles peuvent également recourir à des prestations d’expertise immobilière dans le cadre du suivi des encours pour s’assurer de la qualité de leurs garanties. L’évaluation immobilière est donc un outil indispensable à l’analyse des risques pour les banques privées. Il l’est d’autant plus que les actifs concernés sont la plupart du temps des biens d’exception, de grande valeur, dont la liquidité peut s’avérer incertaine, notamment en cas d’évolution défavorable du marché.
Nos solutions
Filiale indépendante d’un groupe bancaire majeur, BNP Paribas Real Estate Valuation France garantit aux banques privées une connaissance très fine des problématiques du financement et de l’analyse des risques. Nous couvrons toutes les zones géographiques en France et en Europe et nous disposons d’équipes d’experts spécialisés par typologie d’actifs, qu’il s’agisse d’immobilier d’habitation ou d’actifs tertiaires. Nos experts bénéficient d’une expérience particulière en matière d’immobilier de prestige, avec une connaissance affinée de ces marchés sectoriels particulièrement étroits, évolutifs et confidentiels.
OBLIGATIONS LÉGALES ET RÉGLEMENTAIRES
Vos besoins
La directive européenne sur le crédit hypothécaire (Mortgage Credit directive) entraîne l’obligation, pour les banques privées, de s’adresser à un expert immobilier pour estimer un bien résidentiel avant l’octroi d’un crédit. Le règlement CRR (Capital Requirement Regulation) impose quant à lui une expertise régulière des biens d’habitation (tous les trois ans) et des actifs commerciaux (tous les ans).
Nos solutions
BNP Paribas Real Estate Valuation France est en capacité de traiter des volumes d’expertise importants sur tout le territoire européen. Que ce soit pour répondre aux obligations légales ou aux règles fixées par les services internes d’analyse des risques, nos process rationnalisés nous permettent de proposer aux banques privées des solutions fiables à coûts maîtrisés.
CONSEIL PATRIMONIAL
Vos besoins
Les relations privilégiées que les banques privées entretiennent avec leur clientèle haut de gamme les conduisent fréquemment à se positionner comme conseil. Elles peuvent alors aiguiller leurs clients vers des prestations d’expertise immobilière capables d’évaluer rapidement des patrimoines importants et parfois très diversifiés.
Nos solutions
Succession, donation, partage, acquisition ou cession, réalisation de travaux, création d’une SCI, optimisation fiscale : les problématiques des clients des banques privées sont protéiformes et nécessitent fréquemment le recours à des estimations immobilières. BNP Paribas Real Estate Valuation France apporte des prestations d’expertise qui permettent de répondre à l’ensemble de ces besoins, avec une parfaite connaissance des différentes typologies d’actifs et des spécificités propres à la clientèle haut-de-gamme.
Notre conviction
Notre maîtrise de toutes les typologies d’actifs, notre expérience approfondie du secteur de l’immobilier de prestige en France et en Europe et notre connaissance pointue de l’analyse des risques pour les activités de financement font de BNP Paribas Real Estate Valuation France l’interlocuteur privilégié des banques privées en matière d’évaluation immobilière.
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