Des estimations au cas par cas pour répondre précisément aux besoins des investisseurs
Résidences étudiantes, seniors, ou de tourisme... si les différents types de résidences services ont beaucoup en commun, à commencer par le fait qu’elles associent des investisseurs, un exploitant et des locataires, elles diffèrent par les besoins auxquels elles répondent, par leurs profils de rentabilité et par les raisons qui poussent les investisseurs à s’y intéresser.
Pour expertiser au plus juste les résidences services, nous nous appuyons sur notre solide connaissance des marchés locaux, notamment influencés par des dispositifs d’incitations fiscales évolutifs. La densité de notre maillage territorial en France et en Europe nous permet d’analyser chaque actif au cas par cas, en fonction de ses particularités et du marché local dans lequel il se positionne.
Nos expertises
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Notre conviction
Localisation, taux d’occupation, charges d’exploitation, montant des loyers, respect des normes, qualité de l’exploitant et des services sont autant de critères d’évaluation communs à toutes les résidences services. Cependant, ces actifs répondent à des besoins différents et évoluent sur des marchés aux dynamiques hétérogènes. La force de BNP Paribas Real Estate Valuation France consiste à mettre à votre service des équipes d’experts implantées localement et spécialisées par typologie d’actifs.
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