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Pour tout type d’actif immobilier, les experts immobiliers BNP Paribas Real Estate Valuation France vous accompagnent dans vos démarches d’expertise immobilière en France. Notre couverture nationale nous permet de couvrir vos besoins d’expertise immobilière sur tout le territoire, à travers nos 11 bureaux régionaux à situés à Paris, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Marseille, Nantes, Nice, Rouen, Strasbourg et Toulouse. La France est un marché dynamique, c’est pourquoi nos experts immobiliers sont spécialisés par zone géographique. Découvrez le marché de l’expertise immobilière en France.

L’expertise immobilière en France

Nous disposons d’experts immobiliers spécialisés par actif immobilier et secteur géographique pour mieux répondre aux enjeux d’expertise de nos clients. Nos experts immobiliers en France sont formés à répondre aux besoins de nos clients grâce à notre important réseau régional. De plus, avec l’aide de notre département de Research et data analytics, nos experts connaissent les spécificités de chaque marché immobilier en France.

Expertiser son actif immobilier en France

La France dispose de nombreux pôles d’attractivité économique, offrant beaucoup d’opportunités pour les investisseurs, utilisateurs et banques, quels que soit leurs besoins. Par ailleurs, pour séduire leurs salariés, les utilisateurs s’attachent à louer des actifs proches des réseaux de transports, intégrant des services… Mais qu’en est-il des bâtiments en tant que tels et comment les expertiser au mieux ? 

Avec une population d’environ 66,9 millions* d’habitants, la France est l’une des plus grandes économies de la zone euro. 78%** de la population se concentre en ville ou dans des zones urbaines étendues. La France est connue pour ses activités dans les secteurs aéronautiques, agroalimentaires, industriels, pharmaceutiques et du luxe. Si vous souhaitez réaliser une expertise en bureaux, commerces ou entrepôts logistiques, les méthodes d’évaluations immobilières ne seront pas les mêmes et diffèreront selon vos objectifs. 

De plus, la France est le pays le plus visité au monde, faisant du tourisme une part importante de l’économie locale. Cela signifie que la France dispose d’une économie riche et variée et qu’il en est de même par les besoins d’expertise immobilière des clients : banques, utilisateurs ou investisseurs

En matière d’évaluation immobilière, votre expert immobilier en France tient compte des tendances émergentes telles que : l’explosion des quartiers d’affaires en région, la croissance des start-ups à travers tout le pays…

L’évaluation immobilière en France

L’expertise immobilière à Paris

Nos experts immobiliers en Ile-de-France connaissent bien les valeurs locatives et vénales du marché immobilier. A titre d’exemple, les quartiers d’affaires de la région parisienne sont un élément important du paysage immobilier français. Pour la première fois depuis dix ans, le Centre de Paris (€15.6 bn d’investissement) est devenu le plus grand marché d’investissement dans l’immobilier de bureaux, suivi par Londres Centre (€15.3 bn d’investissement)***. Par ailleurs, le Grand Paris, ainsi que les grands quartiers parisiens tels que La Défense et la Boucle sud ou nord de la Seine poursuivent leur développement.

L’expertise immobilière en région

En dehors de Paris, des villes telles que Lyon, Bordeaux, Marseille et Lille connaissent également une croissance urbaine et une activité croissante dans leurs quartiers d'affaires. Le Grand Lyon, qui englobe la banlieue de Lyon, accueille de nombreux projets immobiliers tertiaires ou commerciaux grâce au renouvellement du quartier d’affaires de la Part-Dieu. A Lille, Euralille est le troisième plus grand quartier d'affaires de France. Ce dernier est d’ailleurs en développement dans le cadre du projet « Euralille 3000 » visant à ajouter 250 000 m² de nouveaux projets de construction.

A l'instar de ses voisins du nord, la ville portuaire de Marseille poursuit son développement grâce au projet « Marseille- Euroméditerranée », l’un des plus grands projets de réhabilitation dans le sud de l’Europe. Le projet vise à renouveler 480 hectares d’espace dans le  centre-ville ainsi que transformer son port commercial et sa gare internationale. Par ailleurs, la ville de Bordeaux connaît également des transformations. « Bordeaux Euratlantique » vise à construire 2,5 millions de m² de nouveaux bâtiments résidentiels, bureaux et espaces publics.

Que vous soyez intéressé par une expertise immobilière de bureaux, commerces, entrepôts, hôtels ou logistique, nos experts régionaux sont là pour vous guider dans votre expertise immobilière.

Enfin, les start-ups françaises ont attiré des investisseurs vers des entreprises technologiques locales. L'initiative French Tech soutient plus de 10 000 start-ups françaises, faisant de la France le plus grand incubateur technologique au monde.

La France est donc un territoire riche de spécificités. Réaliser une expertise immobilière nécessite donc de bien connaitre ces derniers.

 

*Source : Banque Mondiale

**Source : Sustainabledevelopment.org

*** Source : BNPPRE Office Handbook 2017

Notre équipe en France :

Notre équipe d’experts dédiés peut vous accompagner dans vos projets d’expertise immobilière à travers la France. Grâce à son expérience du marché local et à sa connaissance des enjeux de la région, l’agence BNP Paribas Real Estate Valuation France est votre partenaire privilégié pour vos opérations d’expertise immobilière en France. Notre expertise couvre l’ensemble des actifs immobiliers : bureaux, hôtels, commerces, logistique, etc.

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