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Pour tout type d’actif immobilier, BNP Paribas Real Estate – Valuation vous accompagne dans vos démarches d’expertise immobilière au Royaume-Uni avec des experts immobiliers locaux.

L’expertise immobilière au Royaume Uni

Forte de ses connaissances des marchés immobiliers régionaux et internationaux, BNP Paribas Real Estate – Valuation répond à vos besoins en expertise immobilière au Royaume-Uni quelle que soit la typologie de vos actifs immobiliers.

Expertiser son actif immobilier anglais

Nos experts immobiliers connaissent les valeurs vénales et locatives du marché immobilier en Angleterre

Avec une population d’environ 65,6 millions*d’habitants, le Royaume-Uni est le deuxième pays européen en terme d’Investissements Directs Etrangers (IDE) après l’Irlande. Le secteur tertiaire domine l’économie britannique, contribuant à environ 80% du PIB national. 

Le Royaume-Uni a considérablement investi dans l’infrastructure ferroviaire, reliant Londres au reste du pays. Un nouveau projet de tunnel visant à connecter Maidenhead et Sheffield, en passant par la capitale, attire l’attention sur les biens résidentiels et commerciaux en périphérie.  

De plus, les projets immobiliers commerciaux autour de Tottenham Court Road visent à rafraîchir non seulement la station de métro, mais également le côté est de la très réputée rue commerciale Oxford Street. Un nouveau réseau ferroviaire, le Crossrail et sa ligne Elizabeth, établiront une connexion entre Ealing, Heathrow, Liverpool Street et Canary Warf en moins de 30 minutes. Le High Speed 2 est un projet de Ligne à Grande Vitesse (LGV) qui connectera les villes en régions, telles que Birmingham et Manchester, à Londres.

Nos experts comprennent ces éléments dans l’estimation de vos actifs immobiliers au Royaume Uni. 

L'évaluation immobilière au Royaume Uni

L’expertise immobilière à Londres

 

 

De Southbank au West End animé, nos experts immobiliers comprennent les particularités de tous les actifs sur le marché immobilier londonien.

Longtemps considéré comme le centre financier du Royaume-Uni, Londres se transforme de plus en plus en un épicentre technologique. La capitale continue d’attirer des investisseurs étrangers, avec 9 milliards de livres sterling investis en 2016. **

A Londres, les investisseurs peuvent bénéficier d’une réglementation avantageuse sur une multitude de secteurs : la banque, l’assurance, les médias, la technologie, la mode, l’éducation et l’industrie. Il en résulte un besoin en bureaux, de taille variée, dans de nouveaux quartiers d’affaires comme Kings Cross, Nine Elms, Battersea, Stratford, Southbank et Silicon Roundabout. Les investissements dans le commerce sont nombreux, cependant la demande de bureaux est surtout stimulée par les secteurs des médias et des technologies. En effet, de nombreuses grandes entreprises du secteur des NTIC (Nouvelles Technologies de l'Information et de la Communication) désignent Londres comme leur QG pour gérer leurs opérations pan-européennes. **

De West End à Canary Wharf, nos experts immobiliers comprennent les spécificités du marché immobilier dans les quartiers émergeants à Londres.

Le quartier de West End est un grand noyau commercial offrant aux investisseurs et utilisateurs une vaste offre d’actifs immobiliers comme l’hôtellerie de luxe, le résidentiel ou les bureaux premium. Le quartier a longtemps attiré les entreprises du secteur des NTIC. Néanmoins, de nouveaux projets d’urbanisme à Midtown et South Bank les séduisent de plus en plus. Le quartier des docks, Canary Wharf, présente des opportunités de projets immobiliers logistiques et industriels uniques, tout en conservant son titre de quartier d’affaires financier et banquier. Enfin, Kings Cross est le nouveau cœur d’actifs commerciaux, situé dans le « N1C », un quartier d’affaires montant.

 

 

L’expertise immobilière en région

 

 

High Speed 2 est l'un des nombreux projets ferroviaires visant à mieux relier les régions à la capitale. La première phase reliera prochainement Londres à Birmingham. Manchester, Sheffield et Leeds suivront dans les phases ultérieures. Liverpool et Bristol travaillent également sur leurs systèmes ferroviaires pour une meilleure liaison avec ces villes. L’industrie logistique à travers le Royaume-Uni, le marché des bureaux dans les régions, les investissements dans le secteur privé et les résidences étudiantes sont ceux qui ont généré le plus d’intérêt de la part des investisseurs en 2017. ** 

Que vous soyez utilisateur, investisseur ou banque, nos experts immobiliers peuvent répondre à toutes vos questions concernant le marché immobilier britannique.

 

*Source: World Bank
**Source: BNP Paribas Real Estate Investment Guide to investing in: London 2017

 

 

Notre équipe au Royaume Uni : 

Nos experts immobiliers ont le savoir-faire pour vous guider dans vos projets d’expertise immobilière au Royaume Uni. Notre équipe, et sa fine connaissance des valeurs vénales et locatives à travers le Royaume-Uni, couvre Londres et ses nombreux quartiers d’affaires ainsi que l’ensemble du territoire. 

 

 

 

 

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