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Pour tout type d’actif immobilier, les experts immobiliers BNP Paribas Real Estate – Valuation vous accompagnent dans vos démarches d’expertise immobilière en Roumanie. Découvrez le marché immobilier roumain.

L’expertise immobilière en Roumanie

En tant que deuxième plus grand marché de l’Europe centrale, la Roumanie a longtemps retenu l’attention des investisseurs, des utilisateurs et des banques. BNP Paribas Real Estate – Valuation peut vous accompagner dans vos projets d’expertise immobilière pour tout type d’actif en Roumanie.

Expertiser son bien immobilier roumain

Nos experts immobiliers ont une connaissance fine des valeurs vénales et locatives du marché immobilier en Roumanie du fait de notre présence locale, mais aussi de par les études que réalise notre département Research et Data Analytics. 

Grâce aux accords d’investissements internationaux mis en place au cours de ces dernières années, la Roumanie fait preuve d’un avantage décisif sur ses pays voisins d’Europe centrale. Avec une population d’environ 19,7 millions d’habitants* et 18 aéroports internationaux, la Roumanie a accueilli 9,3 millions de touristes en 2016. Ces derniers étaient particulièrement attirés par les grandes villes, telles que Bucarest, Cluj-Napoca et Timisoara. 

La Roumanie bénéficie d’un accès direct au fleuve Danube dans le sud-est du pays. Les territoires autour ont été réhabilités grâce à un partenariat entre la Roumanie et ses pays voisins. Un grand nombre de villes roumaines dispose de systèmes ferroviaires avancés, y compris Bucarest et Cluj-Napoca. De plus, pour faire face aux enjeux de surpopulation dans les grandes villes, des projets immobiliers à usage mixte sont de plus en plus populaires en Roumanie. Les projets de développement en cours à Bucarest mêlent bureaux et commerces. Nos experts connaissent et maîtrisent l’impact que ces éléments peuvent avoir dans l’expertise de vos actifs immobiliers en Roumanie.

L'évaluation immobilière en Roumanie

L’expertise immobilière à Bucarest

 

 

 

Bucarest, la capitale, est bien desservie grâce à son système ferroviaire qui comprend le métro de Bucarest et le Regia Autonomă de Transport Bucuresti. Les projets immobiliers en cours incluent des connections entre les quartiers nord et sud. De plus, le marché immobilier bénéficie des connections offertes par l’autoroute Bucharesti –Ploiesti.

 

 

 

L’expertise immobilière à Cluj-Napoca

 

 

Cluj-Napoca est le deuxième plus grand marché de bureaux en dehors de Bucarest. ** En raison d’une forte demande dans le centre-ville, les zones voisines de Calea Turzii et Calea Baciului ont connu une forte augmentation des investissements immobiliers, plus particulièrement dans les secteurs financiers et des NTIC (Technologie de l’Information). La ville bénéficie également d’un emplacement de premier choix  grâce à l'autoroute de Transylvanie, qui relie la Roumanie à la Hongrie. Cluj-Napoca, étant l'un des plus grands centres universitaires en Roumanie, les utilisateurs bénéficient du système de transport public desservant toute la ville.

 

 

L’expertise immobilière à Timisoara

 

Timisoara a été la première ville roumaine à accueillir les investissements étrangers en 1989. Par conséquent, la ville abrite un certain nombre de sociétés multinationales. L'investissement étranger a augmenté au cours des dernières années, ce qui a conduit à divers projets de développement, y compris le plus grand projet de réhabilitation à usage mixte du pays, Openville, un complexe qui regroupe des espaces de bureaux, de commerces et des espaces publics.

Nos experts sont à votre disposition pour répondre à vos questions sur l’expertise immobilière en Roumanie, que vous soyez utilisateur, investisseur ou banque.

 

*Source: World Bank
**Source: BNPPRE Office Handbook

 

Notre équipe en Roumanie :

BNP Paribas Real Estate Valuation, grâce à ses équipes locales, vous accompagne dans votre projet d’expertise de vos actifs qu’il s’agisse de bureau, de commerce, d’hôtel ou de logistique

 

 

 

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