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Pour tout type d’actif immobilier, les experts immobiliers BNP Paribas Real Estate – Valuation vous accompagnent dans vos démarches d’expertise immobilière au Portugal.

L’expertise immobilière au Portugal

Grâce à notre parfaite maîtrise des spécificités des marchés immobiliers régionaux et internationaux, BNP Paribas Real Estate – Valuation est en mesure de répondre aux besoins de ses clients en matière d’expertise immobilière au Portugal. Des bureaux à la logistique, du commerce à l’immobilier de santé, en passant par l’hôtellerie et le résidentiel, nous couvrons tout type d’actif immobilier.

Expertiser son bien immobilier portugais

Avec une population d’environ 10,3 millions*d’habitants, le Portugal se démarque avec ses deux villes phares : Lisbonne et Porto. Attirant un nombre record de touristes chaque année, le pays constitue donc un marché particulièrement attrayant pour les secteurs de tourisme et du commerce. Par ailleurs, le Portugal séduit les investisseurs, utilisateurs et les banques avec une excellente liaison à la péninsule ibérique. Ses 26 aéroports relient le pays aux grandes capitales européennes, alors que ses 18 villes portuaires pourvoient aux besoins d’un secteur logistique en plein essor. 

Alors que le secteur technologique prend son envol et les entrepreneurs ne cessent d’affluer pour s’installer dans les grandes villes portugaises, la demande de bureaux est en hausse. Le marché immobilier commercial attire les investisseurs internationaux, notamment des Etats-Unis, de France et du Royaume-Uni. Un investissement de 634 millions d’euros dans le marché de bureaux a marqué l’année 2016, confirmant ainsi l’insatiable appétit des investisseurs pour les actifs immobiliers dans des emplacements stratégiques du pays. 

L'évaluation immobilière au Portugal

L’expertise immobilière à Lisbonne

 

Que vous soyez intéressé par les valeurs vénales ou locatives de votre bien logistique, hôtelier, commercial ou de vos bureaux, nos experts immobiliers peuvent vous aider dans l’expertise immobilière de vos actifs immobiliers grâce à leur connaissance approfondie du marché immobilier à Lisbonne et à Porto.

2016 a été une année record pour le marché des bureaux à Lisbonne. En effet, ce dernier est partagé entre les nouveaux projets réalisés et les propriétés nécessitant une rénovation. **

Baixa, quartier central d’affaires à Lisbonne, abrite de nombreuses grandes banques de la ville. Rua Augusta, quant à lui, est un quartier commercial. Les rues voisines, Rua da Prata (rue de l’argent) et Rua Áurea (rue de l’or), sont dédiées, comme leur noms l’indiquent, à l’orfèvrerie. Lisbonne a également récemment reçu des fonds de l’Union Européenne pour financer un projet de rénovation urbaine.

 

L’expertise immobilière à Porto

 

Porto est la deuxième plus grande ville du Portugal après Lisbonne. Le développement du trafic aérien à bas prix vers l'aéroport Francisco de Sá Carneiro a permis de dynamiser le secteur touristique à Porto. Avec 2,5 millions d'habitants, l‘aire métropolitaine de Porto est également un centre industriel majeur. Les espaces publics dans les quartiers d’affaires principaux s’embellissent grâce aux récents projets d’urbanisme. Ainsi, l’Avenida dos Aliados s’est dernièrement vue enrichir de nouveaux espaces verts et équipements urbains.

Le Portugal bénéficie d’un marché immobilier dynamique avec des valeurs locatives et vénales variables selon la région et la typologie des actifs immobiliers. Nos experts immobiliers peuvent répondre à toutes vos questions sur l'expertise immobilière au Portugal.

 

*Source : World Bank
**Source : BNPPRE Office Handbook 2017

 

 

Notre équipe au Portugal : 

Nos experts ont le savoir-faire pour vous guider dans tous vos projets d’expertise immobilière au Portugal. Nos bureaux locaux BNP Paribas Real Estate Valuation, au travers nos équipes locales, maîtrisent les marchés immobiliers portugais grâce à leurs fines connaissances des tendances. De plus, nous couvrons l’ensemble des actifs immobiliers et sommes en mesure de répondre à vos besoins d’évaluation immobilière pour toute typologie d’actif : des bureaux aux hôtels, des résidences privées aux résidences étudiantes, en passant par la logistique et le commerce.

 

 

 

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