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Pour tout type d’actif immobilier, les experts immobiliers BNP Paribas Real Estate – Valuation vous accompagnent dans vos démarches d’expertise immobilière aux Pays-Bas. Découvrez le marché immobilier néerlandais.

L’expertise immobilière aux Pays-Bas

BNP Paribas Real Estate – Valuation est en mesure de répondre aux besoins de ses clients en matière d’expertise immobilière aux Pays-Bas et dispose d’une fine connaissance du marché et des actifs immobiliers locaux.

Expertiser son actif immobilier aux Pays-Bas

Avec une population d’environ 17,02 millions* d’habitants, les Pays-Bas profitent d’une activité économique très dynamique. La performance du marché immobilier néerlandais est due à la croissance des PME (Petites et Moyennes Entreprises) dans les secteurs des services, des start-ups et de l’industrie créative. 

Les infrastructures de transports néerlandaises sont classées parmi les meilleures par le Forum économique mondial pour ses routes, ports et aéroports. En effet, les Pays-Bas sont l'un des principaux points d'entrée pour les marchandises importées en Europe. Pour maintenir cette image, le gouvernement prévoit de lancer plusieurs projets de rénovation pour améliorer toujours plus l'infrastructure au cours de la prochaine décennie.

Ainsi, une liaison ferroviaire à grande vitesse reliera Amsterdam à Bruxelles dans les années à venir, et Rotterdam à certaines régions de l’Allemagne

Que vous soyez un utilisateur, une banque ou un investisseur, nos experts sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant vos besoins en expertise immobilière aux Pays-Bas.

L'évaluation immobilière aux Pays-Bas

L’expertise immobilière à Amsterdam

 

 

Le quartier d’affaires central d'Amsterdam séduit toujours plus les investisseurs, désireux d’investir dans l’immobilier de commerce. La valeur du marché immobilier de la ville a connu une forte augmentation en 2016 avec un sommet historique de 3 milliards d'euros investis. ** Les bureaux s’étendent en revanche d’avantage en dehors du centre-ville, vers le nouveau centre financier à Zuidas. Ce quartier attire des sociétés de services juridiques et financiers.

Afin de développer davantage la région et répondre aux besoins de mobilité des utilisateurs, la ville prévoit d'investir dans la station Zuid d'Amsterdam pour en faire la deuxième gare principale d'Amsterdam avec des liaisons vers Paris, Bruxelles et le réseau de trains à grande vitesse allemand.

La ville d’Amsterdam compte également plusieurs quartiers financiers à Sloterdijk (près de la gare internationale de la ville), Amsterdam Arena (qui abrite des services financiers internationaux) et les environs de la gare d'Amsterdam Amstel (qui abrite les plus grands gratte-ciels de la ville).

Le quartier du centre (Centrum) est connu pour ses commerces. Il comprend le Noordermarket, Jordaan et 9 Straatjes, et représente l’une des zones touristiques majeures de la ville.

 

 

L’expertise immobilière à Rotterdam

 

 

Avec une population d'environ 623 000 d’habitants, Rotterdam est un centre logistique majeur. Située le long de la mer du Nord, la ville est elle aussi bien connectée aux systèmes de transport internationaux et locaux. Par ailleurs, un programme de développement nommé « Next Economy » vise à aider la ville à mieux se préparer à un avenir numérique.

En outre, le quartier d’affaires de Rotterdam combine des bâtiments à usage mixte et de nombreux espaces de coworking. Elle attire ainsi les utilisateurs et les investisseurs grâce à son adaptabilité aux nouveaux modes de travail. Un certain nombre de projets durables, tels que le pont de ciel en bois dans le centre-ville, ajoutent à la valeur verte de la ville.

Les Pays-Bas sont donc un territoire riche de spécificités. Réaliser une expertise immobilière nécessite de bien connaître ces dernières.

 

*Source: World Bank
**Source: BNPPRE Office Handbook 2017

 

 

Notre équipe aux Pays-Bas: 

De par leur expérience et leur parfaite maîtrise des marchés immobiliers néerlandais, nos experts peuvent vous accompagner dans vos démarches d’expertise immobilière. Au travers de nos équipes locales, BNP Paribas Real Estate Valuation couvre tout type d’actif aux Pays-Bas tels que les bureaux, les hôtels, les commerces et la logistique.

 

 

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