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Pour tout type d’actif immobilier, les experts immobiliers BNP Paribas Real Estate – Valuation vous accompagnent dans vos démarches d’expertise immobilière en Lettonie. Nous comprenons les particularités de chaque typologie d’actifs et adaptons nos méthodes d’analyse pour vous guider au mieux dans vos besoins.

L’expertise immobilière en Lettonie

BNP Paribas Real Estate – Valuation est en mesure de répondre aux besoins de ses clients en matière d’expertise immobilière en Lettonie grâce à notre parfaite maîtrise des marché immobiliers au niveau local et international.

Expertiser son actif immobilier letton

Nos experts immobiliers connaissent les valeurs vénales et locatives des marchés immobiliers en Lettonie. Avec une population d’environ 1,96 million d’habitants,* la Lettonie est située en Europe de l’Est et partage une frontière maritime avec la Suède.

Avec l’aide du FEDER (Fonds Européen de Développement Economique et Régional), la Lettonie a investi dans 70 projets de développement urbain, afin de dynamiser l’environnement économique du pays, restaurer des sites historiques et affiner les services touristiques tout en accroissant la qualité des espaces urbains. Le marché de l’immobilier commercial letton favorise les espaces spacieux pour répondre à une demande croissante des utilisateurs. Au total, le commerce représente 60% du marché immobilier en Lettonie. **

L’expertise immobilière en Lettonie est donc profondément liée aux nombreux projets de développement dans le pays. Nos experts comprennent et maîtrisent ces éléments dans l’estimation de vos actifs immobiliers.

L’évaluation immobilière en Lettonie

L’expertise immobilière à Riga

 

En tant que capitale, Riga est le centre économique, culturel et commercial du pays. Avec des vols vers 80 destinations dans 30 pays, l’aéroport international de Riga, le plus grand des pays baltes, a accueilli plus de 2,3 millions de touristes en 2016. Sa position stratégique sur le Golfe de Riga en fait une ville portuaire phare de la région baltique. L’un des plus grands parmi les pays avoisinants, le port de Riga est encore en train de s’agrandir avec des extensions industrielles et logistiques sur le Krievu Sala.

Territoire logistique dynamique, Riga est aussi l’épicentre financier de Lettonie, générant une grande partie du PIB national. De nombreux bureaux hauts de gamme, comme Z-Towers et Place Eleven, sont actuellement en construction dans les centres d’affaires rigois. Plusieurs projets d’urbanisme à usage mixte sont également en cours. Parmi les plus notables, on retrouve Business Garden Riga, Ulmana Offices Park, Jauna Teika, New HanzaCity et l'immeuble de bureaux Skanstes. Une hausse de la valeur des bureaux pourrait en résulter aux alentours de 2018. Ces projets d’aménagement urbain devraient également exercer un pouvoir attractif sur les entreprises internationales. **

Comme la plupart des grandes villes européennes, Riga abrite de plus en plus d’espaces de « coworking » pour une population croissante de professionnels des technologies et de l'informatique. Ainsi, « Tech Hub », communauté internationale de start-ups et d’entrepreneurs technologiques, a permis la naissance de nombreuses start-ups et entreprises technologiques reconnues au niveau international.

Enfin, le commerce et l’hôtellerie se concentrent dans le quartier historique de Centra rajons, composé de Vecrīga (la vieille ville) et de Centrs (le quartier d’affaires contemporain).

Que vous soyez utilisateur, investisseur ou banque, nos experts immobiliers s’adaptent à vos besoins et votre type d’actif immobilier pour vous accompagner dans tous vos projets d’expertise immobilière en Lettonie.

 

*Source: World Bank

**Source: BNPPRE Office Handbook 2017

Notre équipe en Lettonie: 

Nos experts immobiliers en Lettonie connaissent les particularités du marché immobilier letton. Notre expertise couvre tout type d’actif immobilier qu’il s’agisse de l’hôtellerie, de la logistique, du commerce ou des bureaux

 

 

 

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Nos experts immobiliers vous apportent une réponse adaptée à vos besoins

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