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Pour tout type d’actif immobilier, les experts immobiliers BNP Paribas Real Estate – Valuation vous accompagnent dans vos démarches d’expertise immobilière en Italie. L’Italie a longtemps attiré les investisseurs, les utilisateurs et les banques grâce à son marché dynamique soutenu par le tourisme. Nos experts peuvent expertiser vos biens à travers l’Italie. Découvrez le marché immobilier italien.

L’expertise immobilière en Italie

L’Italie dispose d’un marché immobilier dynamique et stable couvrant une variété de secteurs d’activités. BNP Paribas Real Estate – Valuation peut répondre à vos besoins d’expertise immobilière pour tout type d’actif immobilier italien, de Rome à Milan.

Expertiser son actif immobilier italien

Avec une population d’environ 59,3 millions* d’habitants, l’Italie est l’une des plus grandes économies de la zone euro. Le pays bénéficie d’un grand nombre de petites et moyennes entreprises, particulièrement dans le nord du territoire, où se trouvent les acteurs principaux du secteur industriel. 

Les infrastructures italiennes sont très avancées. Le système ferroviaire connecte les villes principales à travers le pays grâce aux trains de grande vitesse. Ceux-ci relient notamment Milan et Turin. L’Italie dispose également de nombreuses villes portuaires, ou se déploie l’industrie de la logistique. De plus, l’Italie abrite plus de 70 aéroports qui réalisent des vols nationaux et internationaux et permettent à plus de 160 millions de passagers par an de se déplacer à travers l’Europe (Chiffres 2016).

Bien que le commerce et l’hôtellerie soient des moteurs d’investissement essentiels sur le marché immobilier italien, l’Italie dispose d’un marché immobilier divers, couvrant l’ensemble des classes d’actifs immobiliers : des bureaux au résidentiel. Notamment, le marché d’investissements immobilier à Rome, qui a enregistré plus de 1€ milliard** d’investissements en 2016. Nos experts immobiliers comprennent l’importance de ces éléments dans l’expertise de vos actifs immobiliers à travers l’Italie

L'évaluation immobilière en Italie

L’expertise immobilière à Rome

 

 

Nos experts connaissent les valeurs locatives et vénales à travers les différentes villes italiennes, telles que Rome et Milan.

Le cœur économique de l’Italie n’a jamais été lié à une seule ville. En effet, les centres financiers sont partagés entre plusieurs grandes villes. Rome et Milan, les deux villes les plus importantes, sont des moteurs économiques majeurs pour l’économie italienne, grâce, notamment, à leurs activités fortes dans les secteurs du tourisme et du commerce. Par ailleurs, les villes régionales telles que Bologne et Gênes abritent les entreprises de l’industrie et de la logistique. Dans le nord-ouest, Turin abrite les plus grandes entreprises automobiles : FIAT, Lancia et Alfa Romeo. De son côté, à trois heures de Turin en TGV, la ville de Venise attire des milliers de touristes chaque année.

Grâce à son flux constant de touristes, Rome est l'un des marchés les plus dynamiques d'Italie. Bien que le marché de bureaux soit traditionnellement fermé aux investisseurs étrangers, le secteur commercial connaît un intérêt grandissant de la part des utilisateurs, des investisseurs et des banques. Le marché immobilier romain est également en expansion grâce à l'ajout d'un nouveau chemin de fer. Par ailleurs, Tiburtina, l'un des principaux quartiers d'affaires de Rome, a récemment subi une importante rénovation urbaine. Plusieurs bâtiments résidentiels y sont en cours de développement.

 

 

L’expertise immobilière à Milan

 

 

Milan, capital économique et deuxième plus grande ville d’Italie après Rome, abrite des milliers de sociétés multinationales dans le quartier d’affaires de Porta Nueva. Le quartier voisin de Porta Romana abrite le plus grand incubateur de start-ups du pays. De plus, Milan dispose d'un vaste système de transports en commun et accueille jusqu'à 8 millions de touristes par an.

Nos experts immobiliers disposent d’une fine connaissance du marché immobilier italien et peuvent répondre à toutes vos questions dans la réalisation de votre expertise immobilière en Italie.

 

*Source: World Bank
**Source: BNPPRE Office Handbook 2017

 

 

Notre équipe en Italie: 

Les experts immobiliers BNP Paribas Real Estate Valuation avec nos équipes locales en Italie peuvent vous guider dans vos projets d’expertise immobilière à travers le territoire, grâce, notamment à leur connaissance étendue des marchés locaux. Nos services d’expertise couvrent l’ensemble des actifs immobiliers : bureaux, logistique, hôtellerie et commerces.

 

 

 

 

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